Estimation théorique
Rue Sainte Radegonde,80190 Curchy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Radegonde,80190-Curchy indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthencourt-sur-Somme (80097), comprenant 132 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthencourt-sur-Somme (80097), comprenant 132 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 21 | RUE SAINTE RADEGONDE | 4 | 112 | 506 | 128000€ | 1143€ |
2022-02-25 | 17 | RUE SAINTE RADEGONDE | 3 | 73 | 182 | 65000€ | 890€ |
2020-06-17 | 29 | RUE DE MANICOURT | 5 | 128 | 661 | 110000€ | 859€ |
2021-07-07 | 31 | RUE DE MANICOURT | 4 | 73 | 735 | 159000€ | 2178€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DE MANICOURT | 5 | 108 | 605 | 136500€ | 1264€ |
2019-07-10 | 3 | RUE SAINTE RADEGONDE | 6 | 250 | 444 | 91208€ | 365€ |
2022-03-18 | 3 | RUE SAINTE RADEGONDE | 6 | 250 | 444 | 150000€ | 600€ |
2020-05-07 | 15 | RUE D EN BAS | 5 | 115 | 316 | 158000€ | 1374€ |
2019-05-31 | 32 | RUE D EN BAS | 10 | 222 | 1385 | 75000€ | 338€ |
2022-04-06 | 32 | RUE D EN BAS | 10 | 222 | 1655 | 250000€ | 1126€ |
2021-10-23 | 9 | MANICOURT | 3 | 65 | 920 | 95000€ | 1462€ |
2021-05-19 | 13 | MANICOURT | 3 | 47 | 565 | 45000€ | 957€ |
2022-04-15 | 15 | MANICOURT | 4 | 111 | 187 | 53000€ | 477€ |
2021-09-24 | 21 | MANICOURT | 3 | 70 | 600 | 120000€ | 1714€ |
2020-09-09 | 23 | RUE GEORGES CRETOT | 3 | 93 | 225 | 45000€ | 484€ |
2020-12-09 | 19 | RUE GEORGES CRETOT | 8 | 242 | 3061 | 300000€ | 1240€ |
2019-08-01 | 5 | RUE ST NICOLAS | 4 | 77 | 463 | 75000€ | 974€ |
2023-04-01 | 17 | RUE GEORGES CRETOT | 3 | 102 | 594 | 122300€ | 1199€ |
2021-11-10 | 4 | RUE ST NICOLAS | 3 | 72 | 257 | 65000€ | 903€ |
2021-09-04 | 11 | RUE ST NICOLAS | 2 | 47 | 250 | 45000€ | 957€ |
2022-06-02 | 4 | RUE GEORGES CRETOT | 5 | 146 | 318 | 42500€ | 291€ |
2021-06-11 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 1050 | 124500€ | 1383€ |
2019-12-10 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 110 | 471 | 122000€ | 1109€ |
2022-08-05 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 528 | 196500€ | 2090€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DES HAIES | 2 | 70 | 1500 | 95000€ | 1357€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DES HAIES | 3 | 74 | 150 | 45000€ | 608€ |
2020-05-04 | 5 | RUE DU FLOT A CHANVRE | 6 | 130 | 992 | 120000€ | 923€ |
2022-12-21 | 7 | RUE VERTE | 6 | 136 | 1013 | 209220€ | 1538€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 109 | 611 | 97000€ | 890€ |
2023-05-27 | 17 | HAM DE BERSEAUCOURT | 5 | 124 | 184 | 100330€ | 809€ |
2019-09-09 | 11 | HAM DE BERSEAUCOURT | 3 | 51 | 505 | 48000€ | 941€ |
2021-02-13 | 30 | RUE DE MANICOURT | 3 | 59 | 444 | 60000€ | 1017€ |
2020-07-28 | 20 | RUE D EN BAS | 2 | 70 | 595 | 100000€ | 1429€ |
2022-05-05 | 5054 | LE FOND DE LA VALLEE | 4 | 140 | 441 | 161755€ | 1155€ |
2020-12-21 | 5045 | LE FOND DE LA VALLEE | 6 | 140 | 0 | 97000€ | 693€ |
2023-03-22 | 18 | RUE D EN BAS | 5 | 120 | 636 | 179000€ | 1492€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DE MANICOURT | 6 | 120 | 540 | 130000€ | 1083€ |
2021-01-22 | 10 | RUE D EN BAS | 2 | 68 | 413 | 105000€ | 1544€ |
2020-10-03 | 59 | RUE DE CHAULNES | 4 | 112 | 1200 | 110000€ | 982€ |
2021-06-16 | 6 | RUE JEAN DEVAUX | 4 | 83 | 214 | 130000€ | 1566€ |
2022-08-19 | 22 | RUE D HERLY | 5 | 92 | 625 | 105000€ | 1141€ |
2022-04-27 | 7 | RUE DE PERONNE | 4 | 70 | 0 | 109900€ | 1570€ |
2020-04-21 | 51 | RUE DE CHAULNES | 5 | 95 | 328 | 55000€ | 579€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE NESLE | 6 | 193 | 443 | 260000€ | 1347€ |
2023-02-25 | 45 | RUE DE CHAULNES | 4 | 96 | 270 | 40000€ | 417€ |
2020-11-17 | 26 | RUE DE NESLE | 6 | 134 | 372 | 111500€ | 832€ |
2021-04-30 | 39 | RUE DE CHAULNES | 4 | 64 | 764 | 45000€ | 703€ |
2020-07-24 | 40 | RUE DE CHAULNES | 5 | 74 | 727 | 70000€ | 946€ |
2021-12-09 | 16 | RUE DE PERONNE | 3 | 48 | 1216 | 21500€ | 448€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DE L APPENTIS | 4 | 95 | 202 | 71500€ | 753€ |
2019-05-31 | 1 | RUE MARC DIEUDONNE | 5 | 101 | 714 | 149000€ | 1475€ |
2020-07-10 | 4 | RUE LOUIS CAMUS | 6 | 94 | 119 | 133000€ | 1415€ |
2021-02-06 | 4 | RUE D HERLY | 3 | 90 | 794 | 85000€ | 944€ |
2019-08-30 | 3 | PL JULES VERNE | 4 | 86 | 684 | 73000€ | 849€ |
2020-11-24 | 3 | PL JULES VERNE | 4 | 86 | 684 | 117500€ | 1366€ |
2023-03-17 | 25 | RUE DES ECOLES | 4 | 61 | 626 | 50000€ | 820€ |
2019-08-31 | 5 | RUE VERTE | 3 | 60 | 408 | 85000€ | 1417€ |
2022-09-13 | 5 | RUE VERTE | 5 | 110 | 408 | 165600€ | 1505€ |
2021-07-21 | 8 | RUE MARC DIEUDONNE | 5 | 88 | 584 | 100000€ | 1136€ |
2019-10-16 | 15 | RUE MARC DIEUDONNE | 5 | 83 | 561 | 113000€ | 1361€ |
2021-07-06 | 26 | RUE MARC DIEUDONNE | 7 | 110 | 893 | 151000€ | 1373€ |
2022-10-15 | 26 | RUE MARC DIEUDONNE | 7 | 110 | 893 | 170000€ | 1545€ |
2021-09-18 | 3 | RUE DU MARAIS | 5 | 109 | 944 | 126500€ | 1161€ |
2020-07-04 | 40 | RUE DU FBG SAINT LEONARD | 5 | 108 | 799 | 54000€ | 500€ |
2021-08-14 | 12 | RUE SAINTE MARIE NAMUROY | 6 | 95 | 362 | 89000€ | 937€ |
2022-07-26 | 12 | RUE SAINTE MARIE NAMUROY | 6 | 95 | 362 | 130000€ | 1368€ |
2021-12-11 | 22 | RUE MARC DIEUDONNE | 5 | 98 | 840 | 61812€ | 631€ |
2021-10-19 | 16 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 93 | 623 | 85000€ | 914€ |
2021-10-30 | 4 | RUE DU FBG SAINT LEONARD | 4 | 90 | 1127 | 126000€ | 1400€ |
2019-06-25 | 5018 | LE BUISSON SABRE EN L AIR | 8 | 270 | 3285 | 150000€ | 556€ |
2023-03-31 | 29 | RUE DU FBG SAINT LEONARD | 4 | 82 | 803 | 120000€ | 1463€ |
2022-10-29 | 27 | RUE DU FBG SAINT LEONARD | 4 | 80 | 250 | 92000€ | 1150€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DES CHAPELIERS | 5 | 118 | 60 | 50000€ | 424€ |
2022-04-22 | 2 | RTE DU TORDOIR | 2 | 55 | 142 | 69000€ | 1255€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 7 | 180 | 300 | 140000€ | 778€ |
2022-11-05 | 1 | RTE DU TORDOIR | 2 | 89 | 493 | 98000€ | 1101€ |
2021-03-27 | 1 | RUE DU BERGER | 3 | 65 | 513 | 55000€ | 846€ |
2020-06-16 | 15 | AV FOCH | 5 | 119 | 1243 | 145000€ | 1218€ |
2022-09-15 | 24 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 83 | 410 | 75000€ | 904€ |
2021-10-23 | 11 | AV FOCH | 3 | 54 | 298 | 55000€ | 1019€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DU BERGER | 3 | 71 | 850 | 142000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DU FBG SAINT LEONARD | 5 | 111 | 590 | 159000€ | 1432€ |
2019-11-23 | 4 | RUE CANTERAINE | 3 | 47 | 212 | 50000€ | 1064€ |
2019-09-27 | 12 | RUE CANTERAINE | 6 | 141 | 264 | 105000€ | 745€ |
2023-05-13 | 16 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 164 | 253 | 100000€ | 610€ |
2021-05-28 | 5 | AV CARNOT | 5 | 94 | 1133 | 90000€ | 957€ |
2021-05-06 | 1 | RUE CANTERAINE | 5 | 75 | 212 | 63000€ | 840€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DU PEAGE | 8 | 240 | 1114 | 263700€ | 1099€ |
2021-02-02 | 3 | RUE CANTERAINE | 6 | 117 | 422 | 130000€ | 1111€ |
2022-12-23 | 7 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 150 | 282 | 80000€ | 533€ |
2023-02-25 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 179 | 203 | 90000€ | 503€ |
2022-04-13 | 3 | RUE DU PEAGE | 6 | 103 | 206 | 35000€ | 340€ |
2019-12-05 | 17 | RUE DU DOCTEUR BRAILLON | 2 | 36 | 64 | 36000€ | 1000€ |
2021-10-13 | 21 | BD DES REMPARTS | 5 | 89 | 197 | 29000€ | 326€ |
2021-11-12 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 48 | 60 | 23000€ | 479€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 79 | 229 | 105000€ | 1329€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 31 | 447 | 35100€ | 1132€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 68 | 655 | 87500€ | 1287€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 80 | 102 | 48000€ | 600€ |
2022-01-26 | 23 | RUE DU DOCTEUR BRAILLON | 2 | 64 | 49 | 135000€ | 2109€ |
2023-01-17 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 312 | 150000€ | 2239€ |
2020-10-23 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 186 | 60000€ | 896€ |
2021-09-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 304 | 115000€ | 1513€ |
2022-04-20 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 304 | 123000€ | 1618€ |
2022-07-09 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 303 | 92000€ | 1373€ |
2019-10-31 | 11 | RTE DE GRAND MESNIL | 3 | 64 | 748 | 37000€ | 578€ |
2019-08-08 | 9 | RTE DE GRAND MESNIL | 5 | 70 | 809 | 81000€ | 1157€ |
2023-01-11 | 20 | PL DU GENERAL LECLERC | 11 | 380 | 2184 | 547500€ | 1441€ |
2022-01-12 | 8 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 92 | 859 | 173000€ | 1880€ |
2019-07-26 | 5111 | SEPT FOURS | 4 | 74 | 290 | 134220€ | 1814€ |
2022-12-14 | 42 | BD PASTEUR | 4 | 60 | 184 | 89500€ | 1492€ |
2021-09-18 | 31 | RUE DU BEL AIR | 6 | 104 | 872 | 164800€ | 1585€ |
2021-09-24 | 2 | RUE FELIX CORROYER | 4 | 110 | 371 | 85000€ | 773€ |
2022-01-29 | 5 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 83 | 246 | 110000€ | 1325€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 1834 | 110000€ | 1038€ |
2020-08-25 | 12 | RUE D'EN BAS | 7 | 155 | 303 | 187000€ | 1206€ |
2019-11-15 | 20 | SEPT FOURS | 4 | 107 | 500 | 136000€ | 1271€ |
2021-03-05 | 19 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 83 | 262 | 55800€ | 672€ |
2020-04-27 | 7 | RUE DU COUVENT | 5 | 72 | 372 | 75000€ | 1042€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 1600 | 185000€ | 2151€ |
2021-06-03 | 19 | RUE DES POISSONNIERS | 10 | 340 | 639 | 105000€ | 309€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DES POISSONNIERS | 10 | 340 | 639 | 150000€ | 441€ |
2019-12-20 | 9 | RUE FELIX CORROYER | 3 | 58 | 255 | 49000€ | 845€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE LA FORGE | 5 | 104 | 1348 | 146000€ | 1404€ |
2019-10-30 | 41 | RUE DU DOCTEUR BRAILLON | 4 | 69 | 663 | 52000€ | 754€ |
2023-05-19 | 1 | RUE DENIS LONGUET | 3 | 60 | 507 | 131855€ | 2198€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DES POISSONNIERS | 9 | 220 | 1708 | 250000€ | 1136€ |
2020-04-28 | 11 | RUE FELIX CORROYER | 5 | 120 | 238 | 144000€ | 1200€ |
2019-06-28 | 27 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 83 | 477 | 67000€ | 807€ |
2022-12-13 | 23 | RUE DE BERSAUCOURT | 4 | 61 | 2474 | 40000€ | 656€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DU DOCTEUR BRAILLON | 5 | 128 | 376 | 80000€ | 625€ |
2022-11-04 | 8 | RUE D'EN BAS | 7 | 174 | 250 | 130000€ | 747€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DU COUVENT | 3 | 70 | 218 | 93000€ | 1329€ |
2020-10-21 | 16 | RUE FELIX CORROYER | 4 | 101 | 671 | 125000€ | 1238€ |
2021-02-06 | 9 | RES DU MOULIN | 4 | 101 | 1250 | 87500€ | 866€ |
2021-10-29 | 24 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 747 | 165000€ | 1310€ |
2020-06-24 | 33 | RUE D EN HAUT | 2 | 50 | 787 | 67000€ | 1340€ |
2019-11-30 | 6 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 87 | 746 | 91000€ | 1046€ |
2021-06-26 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 53 | 475 | 42000€ | 792€ |
2021-04-24 | 3 | RUE LEONCE LEROY | 5 | 94 | 716 | 105000€ | 1117€ |
2021-06-17 | 8 | IMP DU TORTILLARD | 4 | 99 | 724 | 79000€ | 798€ |
2022-06-30 | 41 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 83 | 343 | 104000€ | 1253€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 3 | 79 | 263 | 63000€ | 797€ |
2022-10-18 | 7 | RUE GAMBETTA | 5 | 123 | 338 | 125500€ | 1020€ |
2021-09-03 | 10 | RUE D HATTENCOURT | 3 | 56 | 486 | 60000€ | 1071€ |
2020-09-12 | 12 | RUE DES POISSONNIERS | 5 | 168 | 683 | 155000€ | 923€ |
2021-02-10 | 11 | RUE DES POISSONNIERS | 8 | 233 | 772 | 360000€ | 1545€ |
2022-07-22 | 18 | RUE GAMBETTA | 3 | 96 | 206 | 150000€ | 1563€ |
2021-09-08 | 8 | RES DU MOULIN | 5 | 87 | 268 | 138000€ | 1586€ |
2020-10-16 | 25 | RUE D EN HAUT | 4 | 136 | 720 | 105000€ | 772€ |